Casa com 3 quartos, 208.56 m²
Nascente da Granja Viana - Cotia/SP

Casa com 3 quartos à venda, 209 m² por R$ 1.250.000Nascente da Granja Viana - Cotia/SP

VendaR$ 5.993/m²R$ 1.250.000

CondomínioR$ 1.255/mês

IPTUR$ 2.480/ano

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
209 m²
Área construída
410 m²
Área do terreno

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Em condomínio fechado

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mobiliado

Pavimentação

Piscina

Quintal

Varanda

Sobre o imóvel

Casa ótima, confortável e bem iluminada. Totalmente reformada e decorada;

- Excelente localização em exclusivo condomínio com apenas 20 casas - Nascente da Granja, com assinatura da Cyrela;

- Fica na rua mais charmosa da Granja Vianna. Uma verdadeira alameda com calçamento de paralelepípedos, margeada por árvores centenárias;

- Pisos em porcelanato de alto impacto (P5) e alto padrão, o externo é antiderrapante, rodapés em PVC com 20 cm de altura;

- Projeto de iluminação personalizado por arquiteto;

- Hall de entrada, lavabo com pia e torneira de cobre;

- Living em estilo loft para 3 ambientes totalmente integrados e voltados para a varanda gourmet: Cozinha, Jantar e Estar com TV, Lareira em estante de alvenaria;

- Cozinha americana na sala (preparada para colocação de portas deslizantes), ilha com fogão cooktop 5 bocas, coifa com exaustor de teto, pia com pressurizador e triturador de alimentos, geladeira, forno, micro, lava-louças e armários planejados;

- Varanda gourmet integrada com churrasqueira, forno à lenha e bancada com azulejos hidráulicos;

- 3 dormitórios (reversível para 4) com piso porcelanato padrão madeira de demolição, sendo 02 suítes com armários embutidos;

- A suíte máster foi integrada ao 4º dormitório (presente no projeto original), o qual pode funcionar como closet, escritório, ou ainda ser

revertido para o projeto original sem a necessidade de quebra de paredes ou serviço de alvenaria. Da forma como está hoje, a suíte máster possui este cômodo extra além de um segundo banheiro (separando os wcs em "sr e sra") e ar condicionado split;

- 4 banheiros com gabinetes, box de vidro e 01 lavabo;

- Área de serviço com lavanderia fechada, armários planejados e banheiro de serviço;

- Depósito / oficina com pontos de água e energia.

- Quintal preparado para instalação de piscina. Com pontos de espera de energia elétrica e hidráulica;

- Canil com 2 baias para cães de grande porte;

- Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas;

- Aquecimento central de água: Gás de passagem;

- Abastecimento de água: Sabesp - caixa dágua central do condomínio, com leitura individual.

Permuta: Estuda até 50% do valor (Lotes ou casas em condomínios na Granja Viana)
Código: CA3318-GRA

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