Casa com 3 quartos, 243.74 m²
Granja Viana - Cotia/SP

Casa com 3 quartos à venda, 244 m² por R$ 1.268.174Granja Viana - Cotia/SP

VendaR$ 5.203/m²R$ 1.268.174

CondomínioR$ 680/mês

IPTUR$ 580/ano

3 Quartos
1 Suíte
3 Vagas
244 m²
Área construída
506 m²
Área do terreno

Características

Água

Área de serviço

Copa

Cozinha

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Piscina

Quintal

Sacada

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO
O Vila 5 resgatou valores importantes na Granja;
Para quem busca o espaço ideal. Onde a amizade não acabe pela falta de privacidade;
Vila 5 tem uma arquitetura moderna e atemporal. Que atende os dias de hoje e não sairá de moda tão cedo;
Espaço com 5 casas em excelente localização. Numa das ruas mais bonitas e descoladas da Granja Viana;
O Vila 5 foi pensado por quem ama a Granja, quer viver em contato com a natureza e os amigos;
Para quem valoriza o pensamento sustentável e os recursos naturais a 5 minutos do melhor da Granja. Podendo circular sem carro entre a escola, restaurantes e o comércio local;
Projeto inteligente com alto aproveitamento. Home office e a flexibilidade da família;
Áreas de terrenos entre 441 m² e 515 m²;
Áreas construídas entre 221 m² e 243 m²;
Um projeto que vai estimular seus 5 sentidos;
Janelas amplas que garantem luz natural e ventilação;
Vista agradável e maravilhosa com muito verde;
Tranquilidade, natureza e o canto dos pássaros;
O aroma das flores e da mata molhada;
Conforto visual. Sem fios, nem postes interferindo na paisagem;
Acabamentos de alto padrão e qualidade que garantem seu conforto;

DESCRIÇÃO DAS UNIDADES
Pavimento Térreo - Living para 3 ambientes, com pé direito duplo, lavabo;
Salas de estar, jantar, lareira e TV. Voltadas para varanda com linda vista;
Varanda gourmet (casas 1 e 2) preparada para - churrasqueira, forno de pizza e bancada;
Pavimento superior - 3 dorms sendo 1 suíte e home office;
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a suíte com hidro e 2 cubas;
Pavimento Jardim ( casas 3, 4 e 5) - Terraço Gourmet preparado para receber churrasqueira, forno de pizza e bancada,
integrado ao jardim;
Copa cozinha com armários planejados e despensa;
Suíte de hóspedes ou empregada;
Garagem com 3 vagas cobertas - Casas 1 e 2;
Garagem com 2 vagas cobertas mais 1 descoberta - Casas 3, 4 e 5;
Iluminação externa LED com alimentação fotovoltaica;
Aquecimento preparado para gás GLP de botijão;
Abastecimento de água: Sabesp mais captação de água de chuva;
Armazenamento: 1.200 litros por casa (mais 6.000 litros de captação da água de chuva para uso comum das 5 casas).

SUSTENTABILIDADE
Recolhimento de água fluvial;
Materiais certificados;
Bacias sanitárias de baixo consumo;
Sistema construtivo inteligente com baixa produção de resíduos;

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO
Condomínio fechado com 5 casas;
Segurança com monitoramento e acompanhamento 24 horas;
Serviço de manutenção e limpeza em sistema pay-per-use;
O Vila 5 tem excelente localização, no coração da Granja Viana, podendo ir a pé à escolas, restaurantes, bares, cafés, academias e aos principais centros comerciais:
Escolas: Granja Viana, Objetivo, Cultura Inglesa, Anglo, Rio Branco, etc;
Comércio e Serviços: Pão de Açúcar, Dona Deôla, Walmart, The Square, Shopping Granja Viana, Granjardim, Estação do Sino, RT23, Vila Fenix, etc.
Bares e restaurantes - Félix Bistrô, Cozinha de Sto Antonio, Koisan, Repita, Batutto, Granjota, Basílica, etc.
Código: CA3513-GRA

VendaR$ 5.203/m²R$ 1.268.174

CondomínioR$ 680/mês

IPTUR$ 580/ano

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