Granja Viana
439 m²
6.379 m²
4 Quartos
6 Banheiros
7 Vagas
1/61
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5/61
OPORTUNIDADE! Casa de 439m² c/terreno de 6.379m² - Granja Viana à venda por R$1.870.000,00
Sobre casa com 439 m² à venda em Embu das Artes - SP
439 m²
Área construída
Área construída
6.379 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
7 Vagas
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza c/visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico/chic, c/acabamentos de 1 qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
Madeiramento nobre em Itaúba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas c/detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
Louças e metais de qualidade.
Jardim c/paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, c/medidas p/quadra de beach tênis.
Garagem p/7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
Internet / Rede com fibra ótica.
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.
1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, c/detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
Porta social dupla imponente de madeira.
Lavabo c/lavatório externo.
Living p/4 ambientes c/ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes c/closets e ar condicionados Q e F. Uma delas c/lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
Área de serviço c/ lavanderia externa e tanque.
Deposito/ oficina.
Banheiro de serviço.
2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
Envidraçado c/ampla vista para o jardim.
Janelas de alumínio e vidro com persiana.
Ar Condicionado Q e F
Maiores informações com o corretor!
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza c/visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico/chic, c/acabamentos de 1 qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
Madeiramento nobre em Itaúba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas c/detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
Louças e metais de qualidade.
Jardim c/paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, c/medidas p/quadra de beach tênis.
Garagem p/7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
Internet / Rede com fibra ótica.
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.
1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, c/detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
Porta social dupla imponente de madeira.
Lavabo c/lavatório externo.
Living p/4 ambientes c/ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes c/closets e ar condicionados Q e F. Uma delas c/lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
Área de serviço c/ lavanderia externa e tanque.
Deposito/ oficina.
Banheiro de serviço.
2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
Envidraçado c/ampla vista para o jardim.
Janelas de alumínio e vidro com persiana.
Ar Condicionado Q e F
Maiores informações com o corretor!
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário cozinha
Armário escritório
Armário quarto
Banheiro de empregada
Copa
Cozinha
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Piso cerâmico
Quintal
Granja Negócios
CRECI: 21912-J
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.